|
《安家》近期推出的多个“居住物业”排行榜，受到了业内、业外的关注。为了保证榜单的公正、公平，入选项目的合理性，我们制定了一系列的入选标准，另外也逐一与各项目联系确认。 本期特推出《北京25所顶级公寓价格排行榜》，其入选标准如下： 1.均价15000以上； 2.在售或预售； 3.对于尾盘和以公寓为补充的综合性楼盘(如写字楼、别墅项目)，在相同单价下，根据房地产交易网所示信息，选取销售业绩突出的项目入榜； 4.一些顶级公寓，如北京公馆、昆仑公寓尚未正式定价，开发商不愿透露，因此没在榜单之中； 5.在价格相同的情况下，以拼音顺序排序。 NO.1 棕榈泉国际公寓 3.5万 均价： 35000元/平方米(仅剩顶层复式) 项目位置：朝阳区 农展南路甲1号 项目总套数：1000多套，顶层复式20多套 开 发 商： 北京世纪朝阳房地产开发有限公司 项目简介：棕榈泉国际公寓共有11栋23层-33层的公寓楼；一座大型社区幼儿园，以及一座商场和5000平米的高级会所组成的高档生活社区。小区采用围合对称式布局，体现辉宏的气势，并形成集中的3万平米的中央大花园，使小区绿化率达到50%以上。拥有38000平方米的中庭主题花园、下沉式广场以及10000平方米的超五星级豪华会所。
|
|
NO.2 东方太平洋 2.7万 均价：27000元/平方米左右 项目位置：东城区贡院西街9号(建国门内长安大戏院北侧) 项目总套数：293套 开 发 商：AsiaVest Partners 项目简介：项目座落在东长安街，建国门内，原贡院旧地。占地6052平方米，总建筑面积48200平方米。建筑形式为板塔结合，地下3层，地上21层。总计10种户型，户型面积在53平米——294平米之间。户型设计和园林景观设计均由香港台湾设计院首席设计师担当。东方太平洋将文化的内涵融入酒店的经营之中，是京城第一个以“HOTEL as HOME”为主题定位的酒店式公寓。
|
|
NO.3 Naga上院 2.5万 均价：25000元/平方米 项目位置：东城区东直门内大街9号 项目总套数：99套 开 发 商：北京天恒拓展房地产有限公司 项目简介：Naga上院与二环内唯一30000㎡水景公园(南馆公园)咫尺相邻。在整体规划上遵循新都市主义城市机理，并沿袭中式建筑的围合、中轴对称特征，独创四合院门厅；首创京城“三颗黑珍珠”建筑墨韵，以黑、白、灰为主色调，立面简洁大方，内敛不张扬；重金礼聘意、马、港、台国际名师凝神苛创；99席齐质大户，最小300平米，3.25米层高，随意组合的“无双空间”，以超越同侪的长、宽、高组成了三度空间，满足层峰人士对空间的要求。
|
|
NO.4 顺景园石上清泉 2.5万 均价：25000元/平方米 项目位置：朝阳区 四元桥西北角 项目总套数：88套 开 发 商：顺峰国际投资集团 项目简介：顺景园位于东四环内，四元桥西北角，驻守机场路门户，交通极为方便，项目与 太阳宫绿色文化公园比邻，环境幽雅，空气清宜。2000平米独栋城堡，成就北京顶级豪宅生 活。顺景园的私家配套包括18洞高尔夫球场、30000平方米地下水世界、超五星贵宾酒店。
|
|
NO.5 北京花园 2.3万 均价：23000元/平方米 项目位置：朝阳区燕莎使馆区 项目总套数：125套 开 发 商：善美房地产开发公司 项目简介：北京花园在燕莎使馆区高楼林立、寸土寸金之地，社区容积率1.6，主要是四至六层的花园洋房。北京花园紧邻在第三使馆区内，与美、德、韩、日等使馆隔路相望，125套宅邸显得弥足珍贵。产品为18.7米超大面宽短进深大户的豪宅，主持拉斯维加凯撒宫设计的美国著名建筑师Charles Cancicer再出大手笔，纯正欧式风格，法式园林，成为区域经典。 |
|
NO.6 北京GOLF公寓 2万 均价：20000元/平方米 项目位置：朝阳区 朝阳公园西路8号 项目总套数：约198套 开 发 商：北京鲁能天润和信房地产开发有限公司 项目简介：北京GOLF公寓，地处燕莎商圈上佳地段，享有几大公园自然气候。公寓总建筑面积近10万平米，共三栋板楼，成弧形聚合状态，15层到20层不等。全部为国际品牌精装大宅，户户皆能观看高尔夫球场美景，公寓均是260平米以上的超质大宅，一梯一户。
|
|
NO.7 当代万国城 2万 均价：20000元/平方米 项目位置：东城区东直门香河圆路1号 项目总套数：3500户，三期400多户 开 发 商： 北京当代鸿运房地产经营开发有限公司 项目简介：当代万国城地处东直门东北角，是二环附近少有的大型社区，项目分为南北两个区，由20余幢建筑组成，主要是板楼设计，具有户户朝阳，建筑使用率高的特点。项目同时运用了多种高科技产品，具备一梯一户、能源消耗低、信息化程度高、安全保障强的特点。
|
|
NO.8 公园大道 2万 均价：20000元/平方米 项目位置：朝阳区 朝阳公园南路 项目总套数：948套 开 发 商：美国汉斯房地产 项目简介：公园大道(PARK AVENUE)是美国汉斯公司“中国战略”系列的第三个项目，也是国际跨国房地产开发企业按照当今国际高档公寓的通用标准在中国设计建造的第一个大型住宅项目。以对人和自然的关怀作为首要的设计目标，她的设计规划特色就是在当地历史文脉、现状、环境融会贯通的基础上，采用国际通用的标准，使得绿色、环保与整个高品质社区形成共生共长的默契。
|
|
NO.9 海晟名苑 2万 均价：20000元/平方米 项目位置：东城区 东直门外大街乙36号院 项目总套数：1062套 开 发 商：北京海晟房地产开发公司 项目简介：海晟名苑(使馆新城)共有由12-22层的27栋住宅建筑，总体上分为三期建设：一期13栋，二期9栋，三期5栋。住宅总建筑面积212803平方米，套内建筑面积内98-424平方米，共有20多种户型。
|
|
NO.10 九号公寓 2万 均价：20000元/平方米 项目位置：朝阳区 朝阳公园西路九号 项目总套数：242户 开 发 商：北京明达房地产开发有限公司 项目简介：九号公寓位于素有“北京中央公园”之称的朝阳公园西岸。仅20米的距离，围绕着朝阳公园的广袤绿意。以经典的美学建筑，通体浅色天然石材的铺陈，创建典雅的贵族风范。庭院式的建筑形态，辅以7-11层的低层建筑，弥漫古老欧洲的建筑真意。
|
