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12月步入中旬，一手商业地产市场上商铺陡然大放光彩，成为惟一的亮点，成交套数环比涨了两倍都不止。
上周（12月6日－12月12日），商铺市场动销楼盘17个，成交套数150套，总面积10698.86平方米，均价则为19168元/平方米。跟之前一周的46套相比，单周整体呈现量升价跌态势。
均价下跌的主要原因是个别楼盘的低价销售。大世界五金城成交2套，价格仅为4000元/平方米，梦琴湾佳苑成交1套，价格仅5326元/平方米，钱江国际商务中心成交1套，价格仅8803元/平方米。
上周新增供应量两例：一是丁桥区块的邻里人家，共推出226套商铺，总面积15503.45平方米，其中东苑136套，西苑90套，户型面积 40－170方，开盘均价20000元/平方米。该批商铺东至环丁支路，南至勤丰路，西至勤丰港，北至环丁路，区域目前处于经济适用房高入住率初期，人气得到保障，后期又有大量商品房进驻提升消费档次。单周成交88套，总面积5819.27平方米，成交均价17013元/平方米。
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二是申花区块的上郡公寓，共推出26套商铺，总面积2967.61平方米，主力面积60－120方，单价28000－35000元/平方米。该批商铺凭借其周边银泰百货（在建）、新武林商业中心、紫金广场（红星·美凯龙）、印象城（沃尔玛）等商业配套以及规划中的地铁2号线三坝村站，吸引了众多投资客的眼光。单周成交11套，总面积937.99平方米，均价28027元/平方米。
同时，丁桥区块商铺市场放量销售，除邻里人家之外，冠宇隽园上周成交14套，后珠美邻嘉苑成交15套。该区域是经济适用房集中区，随着这一带居民的大量入住，商铺成交潮随之到来，预计未来几周该区块商铺的成交量还将不断上升。
上周写字楼市场动销楼盘4个，成交套数16套，总成交面积2208.62平方米，成交均价23816元/平方米，环比成交量有所萎缩。
钱江新城区块的钱塘航空大厦，上周成交9套，总面积1007.15平方米，均价24362元/平方米。据了解，目前写字楼已售罄，在售的为酒店式公寓，面积110－140平方米，均价30000元/平方米，一次性付款9.8折优惠。
上周酒店式公寓市场动销楼盘13个，成交套数48套，总成交面积2925.87平方米，成交均价15684元/平方米，环比成交量也有所萎缩。
目前新增供应量一例：三墩区块的红杉雅园，共推出201套房源，总面积9336.43平方米，户型面积40－60方，开盘均价18000元/平方米，精装标准4000元/平方米。其中177套为LOFT，层高4.78米，6套为44平方米的平层，均为50年产权房源，其余为层高5.8米的裙楼商业用房。透明售房网显示该楼盘预定量达到70%，单周成交1套，面积41.52平方米，均价14372元/平方米，目前一次性付款9.8折优惠。
（来源：每日商报 作者：陈贲）
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