一、房地产开发投资完成情况
 
 2016年1-2月份,全国房地产开发投资9052亿元,同比名义增长3.0%,增速比去年全年提高2个百分点。其中,住宅投资6028亿元,增长1.8%,提高1.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.6%。
2016年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况
    1-2月份,东部地区房地产开发投资5536亿元,同比增长3.7%,增速比去年全年提高3.2个百分点;中部地区投资1678亿元,增长4.3%,增速提高2.5个百分点;西部地区投资1838亿元,下降0.1%,去年全年为增长1.3%。
 
 1-2月份,房地产开发企业房屋施工面积603544万平方米,同比增长5.9%,增速比去年全年提高4.6个百分点。其中,住宅施工面积414617万平方米,增长4.2%。房屋新开工面积15620万平方米,增长13.7%,去年全年为下降14.0%。其中,住宅新开工面积10811万平方米,增长9.7%。房屋竣工面积13942万平方米,增长28.9%,去年全年为下降6.9%。其中,住宅竣工面积10127万平方米,增长29.8%。
 
 1-2月份,房地产开发企业土地购置面积2236万平方米,同比下降19.4%,降幅比去年全年收窄12.3个百分点;土地成交价款705亿元,增长0.9%,去年全年为下降23.9%。
2016年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况
    二、商品房销售和待售情况
 
 1-2月份,商品房销售面积11235万平方米,同比增长28.2%,增速比去年全年提高21.7个百分点。其中,住宅销售面积增长30.4%,办公楼销售面积增长11.0%,商业营业用房销售面积增长9.4%。商品房销售额8577亿元,增长43.6%,增速提高29.2个百分点。其中,住宅销售额增长49.2%,办公楼销售额增长29.7%,商业营业用房销售额增长7.8%。
2016年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况
 1-2月份,东部地区商品房销售面积5691万平方米,同比增长35.5%,增速比去年全年提高27个百分点;销售额5742亿元,增长57.7%,增速提高38.1个百分点。中部地区商品房销售面积2768万平方米,增长26.8%,增速提高20.7个百分点;销售额1439亿元,增长30.4%,增速提高20.5个百分点。西部地区商品房销售面积2775万平方米,增长16.5%,增速提高13.1个百分点;销售额1397亿元,增长13.8%,增速提高8.8个百分点。
 
 2月末,商品房待售面积73931万平方米,比去年末增加2077万平方米。其中,住宅待售面积增加1387万平方米,办公楼待售面积增加159万平方米,商业营业用房待售面积增加294万平方米。
 
 三、房地产开发企业到位资金情况
 
 1-2月份,房地产开发企业到位资金21392亿元,同比下降1.0%,去年全年为增长2.6%。其中,国内贷款4471亿元,下降9.5%;利用外资15亿元,下降82.8%;自筹资金8333亿元,下降7.6%;其他资金8573亿元,增长13.3%。在其他资金中,定金及预收款4806亿元,增长8.3%;个人按揭贷款2817亿元,增长30.4%。
2016年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况
 四、房地产开发景气指数
 2月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.67,比去年12月份提高0.33点。
 
20161-2月份全国房地产开发和销售情况 
指标
绝对量
同比增长(%)
房地产开发投资(亿元)
9052
3.0
 其中:住宅
6028
1.8
    办公楼
658
16.1
    商业营业用房
1356
2.7
房屋施工面积(万平方米)
603544
5.9
 其中:住宅
414617
4.2
    办公楼
28754
13.2
    商业营业用房
83632
9.9
房屋新开工面积(万平方米)
15620
13.7
 其中:住宅
10811
9.7
    办公楼
765
54.4
    商业营业用房
2052
9.8
房屋竣工面积(万平方米)
13942
28.9
 其中:住宅
10127
29.8
    办公楼
535
6.6
    商业营业用房
1588
21.7
土地购置面积(万平方米)
2236
-19.4
土地成交价款(亿元)
705
0.9
商品房销售面积(万平方米)
11235
28.2
 其中:住宅
10056
30.4
    办公楼
245
11.0
    商业营业用房
642
9.4
商品房销售额(亿元)
8577
43.6
 其中:住宅
7435
49.2
    办公楼
325
29.7
    商业营业用房
670
7.8
商品房待售面积(万平方米)
73931
15.7
 其中:住宅
46635
10.6
    办公楼
3435
21.0
    商业营业用房
14958
26.5
房地产开发企业到位资金(亿元)
21392
-1.0
 其中:国内贷款
4471
-9.5
    利用外资
15
-82.8
    自筹资金
8333
-7.6
    其他资金
8573
13.3
     其中:定金及预收款
4806
8.3
        个人按揭贷款
2817
30.4
 
20161-2月份东中西部地区房地产开发投资情况
 
 地  区
投资额
(亿元)
 
同比增长
(%)
 
住 宅
住 宅
全国总计
9052
6028
3.0
1.8
  东部地区
5536
3699
3.7
3.6
  中部地区
1678
1171
4.3
3.6
  西部地区
1838
1158
-0.1
-5.3
 
20161-2月份东中西部地区房地产销售情况
 
`
商品房销售面积
商品房销售额
绝对数
(万平方米)
同比增长
(%)
绝对数
(亿元)
同比增长
(%)
全国总计
11235
28.2
8577
43.6
  东部地区
5691
35.5
5742
57.7
  中部地区
2768
26.8
1439
30.4
  西部地区
2775
16.5
1397
13.8

 相关报告:艾凯咨询网发布的《2015-2020年中国房地产产业发展现状及市场监测报告》