2006年我国经济依然保持了高速发展的态势，国内生产总值达到209407亿元，比上年增长10.7%。宏观经济呈现出“增长速度较快、经济效益较好”的特点，国民收入水平持续提高，国民可支配收入增长迅速，带动消费品市场繁荣发展，进而极大地推动了连锁经营行业的迅速发展。2006年商务部和连锁行业协会联合评选出的“中国连锁经营百强企业”名单中，较05年发生了一些变化，国美电器凭借其收购永乐电器的大手笔和自身极快的发展速度，超过百联集团位列连锁经营企业之首。跨国连锁企业也凭借其较快的增长速度成为行业亮点。虽然连锁经营业的发展势头很好，但是也出现了众多的问题，比如运作不规范、区域发展不平衡、配送中心不健全、效益水平降低、盲目扩张等，这些问题内资企业表现尤其严重。2006年曾经红极一时的家世界的倒塌正是其盲目扩张的恶果。
2007年，我国的经济发展依然强劲，一季度，国内生产总值50287亿元，同比增长11.1%，增速比上年同期加快0.7个百分点。为了调节快速增长的贸易顺差，国家出台了扩大内需的政策，致力于促进国内零售业的发展，这些相关政策的出台，对于连锁零售业的发展具有很强的促进作用。虽然宏观和微观环境对于连锁经营的发展极其有利，但是由于企业自身发展存在众多的问题，在表面繁华的背后存在着许多隐忧，如盲目扩张导致的资金链紧绷、管理技术落后、人才匮乏等，威胁着企业的长远发展，因此就要求银行在授信时要仔细而全面的考察企业的方方面面，尤其要挖掘其内在的特性，发现其存在的“隐患”，确定合适的授信额度，规避风险。
〖 目 录 〗
第一部分 2007年行业运行分析及预测 1
第一章 2007年行业发展分析及预测 2
第一节 2006年行业发展分析 2
一、2006年连锁行业总量扩张速率分析 2
二、2006年连锁行业结构变化和特点分析 3
（一）行业集中度进一步提高 3
（二）多种经济成分共存，外资零售企业发展活跃 4
（三）企业效益水平普遍改善 5
（四）区域优势企业份额持续扩大 5
（五）特许经营发展迅速 6
（六）行业内动荡依然 6
（七）行业地位和责任提升 6
第二节 2007年行业发展分析与预测 7
一、2007年行业总量变化及速率预测分析 7
二、行业结构变化预测 7
第二章 2007年行业市场竞争分析及预测 9
第一节 行业竞争特点分析及预测 9
一、行业发展阶段评价 9
（一）企业规模继续扩大，在产业链中的作用日益提高 9
（二）行业发展环境得到更进一步的规范和改善 9
（三）连锁经营向更多地区、更广业态发展 9
（四）企业发展外延与内涵并重 10
二、行业存在的不足分析 10
（一）运作不规范，内资企业缺乏政策上的有效支持 10
（二）配送中心建设滞后，缺乏高效率、合理布局的物流配送设施 11
（三）连锁企业区域发展不平衡 11
三、行业垄断性分析——行业集中度分析 11
四、行业进入退出壁垒分析 11
第二节 行业竞争结构分析及预测 13
一、供应商分析及预测 13
（一）孤傲自大，恣意妄为 13
（二）拖欠货款，缺乏诚信 13
（三）巧立名目，摊派费用 13
二、购买者分析及预测 14
（一）购买决策的理性化趋势 14
（二）个性化需求的产生 14
（三）对消费质量要求的提高 14
三、替代品分析及预测 14
四、潜在竞争者分析及预测 15
五、行业内竞争者分析及预测 15
第三章 行业环境与投资效益分析 16
第一节 2007年经济环境特征评价 16
一、经济周期与行业发展关系 16
二、经济发展对行业影响分析及预测 16
三、我国消费品市场的特点分析 17
（一）从市场总体情况看，全年国内消费市场活跃，增速加快 17
（二）从零售市场表现看，消费结构升级，热点消费商品增长明显 17
（三）国内竞争国际化趋势日益明显，流通领域发生重大变化 18
（四）外国零售巨头带来了激烈竞争，也带来了新型的业态和先进的管理模式 18
（五）品牌消费趋势更加明显，市场购买力向名优品牌倾斜 18
四、2007年商品市场发展趋势 19
第二节 政策环境特征评价 21
一、宏观政策影响分析 21
二、财政货币政策影响分析评价 21
三、产业政策影响分析评价 22
四、其他因素及影响分析评价 23
（一）人口因素 23
（二）自然环境与交通状况 24
（三）相关产业发展情况 24
第三节 行业投资状况分析及预测 25
一、行业投资总体状况分析 25
二、行业投资资金来源分析 25
（一）企业内部融资 25
（二）企业外部融资 25
三、投资企业性质结构分析 26
第四节 国际市场影响分析及预测 27
第二部分 典型企业和细分行业分析及预测 28
第四章 超市的连锁经营 29
第一节 我国超市业概述 29
一、2006年超市业发展现状分析 29
二、我国超市业存在的问题分析 30
（一）规模化亟待提高 30
（二）利润水平不高 30
（三）管理水平欠缺 30
（四）物流水平不高 30
（五）商品结构不合理 31
（六）主力商品不突出，缺乏核心竞争力 31
（七）亟待开发超市自有品牌 31
三、2007年我国超市业环境与态势预测分析 32
四、2007年我国超市业效益分析与预测 32
第二节 行业内典型企业分析 34
一、北京华联综合超市股份有限公司 34
（一）公司简介 34
（二）06年业绩和财务指标分析 34
（三）07年业绩预测与分析 36
二、华润集团—华润创业有限公司 36
（一）公司简介 36
（二）06年经营业绩和财务指标分析 37
（三）07年业绩预测与分析 38
三、家世界 38
（一）家世界状况简介 38
（二）家世界衰落原因分析 39
（三）教训总结 40
第五章 百货业发展 41
第一节 百货连锁经营的状况分析 41
一、06年经营业绩分析 41
二、百货业存在的问题分析 42
（一）利润水平较低 42
（二）管理技术水平不高 42
（三）缺乏核心竞争力 42
三、07年发展预测分析 43
第二节 行业内典型企业分析与预测 44
一、上海百联集团股份有限公司 44
（一）公司简介 44
（二）2006年经营业绩和财务指标分析 44
（三）2007年业绩预测与分析 47
二、北京王府井百货(集团)股份有限公司 47
（一）公司简介 47
（二）06年经营业绩和财务指标分析 48
（三）07年业绩预测与分析 51
三、百盛商业集团有限公司 52
（一）公司简介 52
（二）06年经营业绩分析 52
（三）07年业绩预测与分析 53
第六章 家电业的连锁经营 54
第一节 2006年家电连锁经营的状况分析 54
一、06年行业经营业绩分析 54
二、存在的问题分析 55
（一）资金链脆弱 55
（二）同供应商关系恶劣 55
（三）服务水平低，缺乏专业服务支持 55
三、07年行业发展趋势预测分析 55
第二节 行业内典型企业分析与预测 56
一、国美电器控股有限公司 56
（一）公司基本情况 56
（二）06年业绩分析 56
（三）2007年发展预测分析 58
二、苏宁电器 58
（一）公司简介 58
（二）2006年业绩评价与财务指标分析 59
（三）2007年发展规划 61
第七章 餐饮业的连锁经营 62
第一节 餐饮业连锁现状及未来发展预测分析 62
一、中国餐饮业连锁经营现状 62
二、餐饮业存在问题研究 63
（一）餐饮业市场秩序混乱 63
（二）专门人才缺乏 63
（三）产品质量不稳定 63
三、07年餐饮连锁业发展趋势预测 64
第二节 行业内典型企业分析预测 65
一、内蒙古小肥羊餐饮连锁有限公司 65
（一）公司介绍 65
（二）业绩评价 65
二、上海锦江国际酒店发展股份有限公司 66
（一）公司介绍 66
（二）业绩分析 67
第八章 医药的连锁经营 69
第一节 医药连锁行业状况分析 69
一、医药连锁经营的现状 69
二、药品连锁经营存在问题 69
三、2007年发展趋势预测与分析 70
第二节 行业内典型企业分析 71
一、深圳海王星辰医药有限公司 71
（一）公司介绍 71
（二）2006年业绩分析 71
（三）2007年发展前景 71
二、北京金象大药房医药连锁有限公司 72
（一）公司介绍 72
（二）2006年业绩分析 72
（三）2007年业绩展望预测 72
第九章 其它行业的连锁经营分析 74
第一节 图书零售连锁经营分析 74
一、中国图书发行业现状 74
二、图书零售连锁经营的必要性分析 75
三、在我国实行图书连锁经营策略探析 76
第二节 美容化妆品连锁经营 77
一、我国美容化妆品业连锁经营的现状分析 77
二、美容化妆品连锁行业存在的问题研究 77
三、美容化妆品连锁行业的发展前景预测 77
第三节 建材连锁经营分析 79
一、06年我国建材市场状况分析 79
二、我国建材业存在的问题分析 79
三、我国建材连锁业的发展趋势预测 79
四、百安居公司介绍 80
第十章 细分地区分析 81
第一节 行业区域分布总体分析及预测 81
一、我国连锁经营业按行业区域划分的特点 81
三、行业区域发展趋势特点分析及预测 81
第二节 北京市的连锁经营分析 82
一、北京市连锁经营的发展概况及前景预测 82
二、北京连锁商业发展中出现的问题 82
第三节 上海市连锁经营分析 84
一、上海连锁经营的发展状况及未来趋势 84
二、上海连锁经营中的特点 84
第四节 广东省连锁经营分析 85
一、广州商业连锁经营现状分析 85
二、广东商业连锁经营发展特点分析 85
第三部分 行业风险提示及信贷投向建议 86
第十一章2007年授信风险提示及总结 87
第一节 行业内部风险分析 87
一、投资控制风险 87
二、筹资风险 87
三、经营管理风险 87
（一）管理技术落后风险 87
（二）商品结构集中风险 88
（三）目标消费者单一风险 88
（四）销售模式单一风险 88
四、消费热点转移风险 88
五、市场饱和的风险 88
六、其他风险 88
第二节 项目投资风险 90
一、新项目建设风险 90
二、新项目适应风险 90
三、短期净资产收益下降风险 90
第三节 财务风险 91
一、流动负债所占比例过高，流动资金不足的风险 91
二、大股东控制与关联交易风险 91
第四节 宏观政策风险分析 92
一、宏观经济环境风险分析 92
二、财政政策风险分析 92
三、货币政策风险分析 93
四、汇率政策风险分析 93
第十二章 2007年信贷建议 94
第一节 2006年行业总体特点及总量控制建议 94
一、2006年行业总体发展特点与授信额度建议 94
二、2006年行业资金需求特点授信期限建议 94
三、2006年行业竞争特点及客户结构授信建议 94
第二节2006年不同业态特点总结及授信建议 95
第三节 2006年地区发展特点及授信建议 96
一、地区发展特点总结 96
二、地区授信建议 96
第四节 2006年规模和发展特点及授信建议 97
一、企业规模经济的必要性和必然性分析 97
二、规模类型授信建议 97
附 表
表1 2006年中国连锁经营10强企业表 3
表2 2006--2007年我国宏观货币调控政策变化 22
表3 2006中国超市商业品牌榜 29
表4 利润构成与盈利能力 34
表5 经营与发展能力 35
表6 北京华联综超资产负债表 35
表7 北京华联综超现金流量表 36
表8 华润创业资产负债表 37
表9 华润创业综合损益表 38
表10 家世界扩张速度表 40
表11 01～05年全国200家大中型百货零售企业盈利状况 42
表12 01～05年全国200家大中型百货零售企业运营效率状况 42
表13 百联2006年度概况 45
表14 百联利润构成与盈利能力表 45
表15 百联经营与发展能力表 46
表16 百联资产负债表 46
表17 百联现金流量表 47
表18 王府井利润构成和盈利能力表 49
表19 王府井经营与发展能力 49
表20 王府井百货资产负债表 50
表21 王府井百货净利润变化表 50
表22 王府井百货现金流量表 51
表23 资产负债表 52
表24 2006年家电连锁企业销售规模 54
表25 国美电器综合利润表 57
表26 国美电器综合资产负债表 57
表27 国美电器现金流量表 58
表28 苏宁利润构成与盈利能力表 59
表29 苏宁经营与发展能力表 59
表30 苏宁资产负债表 60
表31 苏宁现金流量表 60
表32 中国十大餐饮品牌企业 62
表33 06年百强连锁企业之餐饮连锁企业 63
表34 小肥羊在部分地区开店数量 65
表35 上海锦江国际餐饮投资管理有限公司部分餐饮品牌表 66
表36 锦江国际利润构成与盈利能力表 67
表37 锦江国际经营与发展能力表 67
表38 锦江国际资产负债表 68
表39 锦江国际现金流量表 68
表40 城镇固定资产投资情况(2006.12) 79
表41 北京市部分连锁超市店面数量 82
附 图
图1 百强企业总销售额占社会消费品零售总额比重 4
图2 百强连锁企业平均规模 4
图3 百强连锁企业销售额增幅 7
图4 近几年我国GDP变化 16
图5 消费品市场集中度 19
图6 小肥羊销售规模变化曲线 66
图7 海王星辰销售规模变化曲线 71
