〖 描 述 〗

　　观光休闲是指观赏自然风光、城市风光、名胜古迹为目的的旅游，通过观光游览获得美的享受和愉悦身心，调节体力，这是世界上最古老、最常见、最基本的的旅游类型。其特点是：知名度高，吸引力大的旅游目的地成为旅游热点；旅游者以观赏、游览为主，流动性大；旅游者在目的地逗留时间不长，且重游率低；旅游者消费水平不高，对价格比较敏感，旅游活动自由度大；受气候影响较大，观光旅游淡旺季十分明显。
　　2007年是世界旅游业连续第四个快速增长的年份。2007年全球旅游收入已达8000亿美元,国际跨境旅游人数达到了9亿人次。国际游客人数比2006年增加5200万，增长6.2%，超出了4.1%的长期预测。2007年，由于游客比上一年增长10%，亚太地区成为世界上游客量位列第二的地区，而发展中国家的增长速度达8%。
　　从目前的世界范围而言，城市目的地旅游停滞不前，而乡村旅游方兴未艾。乡村旅游是一个巨大的市场，也是全球旅游业面对的更高挑战。2008年国际入境旅游人数将继续上升，但受全球经济前景不佳、不确定性增强以及油价攀升等因素影响，国际旅游业增长速度可能放缓，预计增长速度将接近4.1%的长期年平均增长速度。发展中国家的表现将继续超出平均水平，继续成为领军力量。
　　近年中国的观光旅游行业发展迅猛。旅游行业的3个主要领域——入境游、国内游和出境游得到了快速发展，旅游业规模无论从人数上还是收入上都不断扩大。目前我国旅游行业已经进入长期快速增长的上升通道。“十一五”时期是我国产业结构调整、构建和谐社会的重要时期，旅游业由于在增加就业、促进农村发展、缩小地区差距、节约资源等多方面的优势，将获得良好的发展机遇，进入黄金发展期。预计“十一五”期间旅游收入年均增长10%。而到2010年，中国旅游业总收入将达12260亿元人民币，年均增长10%左右，相当于GDP的7%。到2020年，中国将成为世界第一大旅游目的地国和第四大客源输出国，旅游业总收入达到25000亿元人民币以上，年均增长7%，占GDP的比重提高到8%左右。2010年和2020年国际旅游人数将分别增长到10亿人次和15.6亿人次，1995～2020年的平均增长速度将达到4.1%。
　　2008年中国的国民经济将继续保持一个平稳、较快增长，消费需求仍将呈现扩张趋势。经济发展促进旅游业繁荣。经济发展推动消费升级，随着旅游休闲的观念逐渐深入人心，旅游消费也势必成为消费升级的必然之选；根据历年的统计数据，我国旅游行业收入与GDP的相关性十分强，旅游业的发展在国民经济中亦日益扮演越来越重要的角色。2008年北京奥运、2010年上海世博会两个国际性盛会的举行将是未来几年旅游行业迎来的难得机遇。
　　本研究咨询报告依据国家旅游局、世界旅游组织（NTO）、国家商务部、全国商业信息中心、国民经济景气监测中心、《旅游管理》、中国旅游报、中国行业研究网以及国内外相关报刊杂志的基础信息以及旅游专业研究单位等公布和提供的大量资料，对我国观光旅游行业的发展现状、各子行业的发展状况、国际、国内旅游形势、旅游行业的市场竞争进行了分析，幷指出了中国旅游业将面临的冲击以及各旅游企业的应对策略。报告综合了国际旅游、国内旅游、各细分行业市场、各地区旅游市场等重要板块的内容，幷介绍了国际旅游强国的旅游管理体制和国内外典型旅游企业的成功经营模式。是旅游饭店、旅行社及旅游景点、旅游研究机构等单位准确了解目前国内外旅游行业发展动态，把握企业定位和发展方向不可多得的精品。


〖 目 录 〗

第一章观光休闲产业发展概述
第一节 相关概念界定
一、观光旅游概念
二、农业观光园概念
三、观光休闲农业定义
四、采摘观光休闲概念
第二节 观光休闲特点
第三节 观光休闲类型
第二章 观光休闲行业发展现状分析
第一节 全球观光休闲行业2007运行分析
第二节 我国入境观光休闲发展分析
第三节 国内观光休闲市场发展分析
第四节 我国出境旅游发展分析
第五节 2008年中国观光休闲行业市场运行分析
一、2008年按年龄性别入境旅游接待收汇情况
二、2008年按入境方式旅游接待收汇情况
三、2008年按目的接待收汇情况
四、2008年主要城市旅游接待情况
第三章 2008年观光休闲行业发展环境影响分析
第一节 宏观经济环境及影响
一、国民生产总值走势
二、居民消费结构升级
三、固定资产投资状况
第二节 政策环境及影响
一、“十一五”规划
二、旅游业入世履诺开放
三、提升旅游文明
四、中非合作加强
五、奥运会利好机会
六、观光休闲行业国家政策措施
第三节 旅游相关行业运行情况及影响
第四章 观光休闲农业发展分析
第一节 观光休闲农业的主要类型
一、农业公园
二、观光休闲农园
三、教育与科技农园
四、森林公园
五、民俗观光村
第二节 我国观光休闲农业发展的特点
第三节 发展观光休闲农业的效益
一、改造传统农业和促进新产业的形成
二、丰富我国旅游产品的类型和内涵
三、密切城乡交流和促进城乡一体化
四、缓解农村劳动力就业问题和增加农民收入
五、促进观光休闲农业和良好生态效益的统一
六、能深入挖掘利用和保护当地旅游文化资源
七、观光休闲农业还是市民和中小学生的科普教育基地
第四节 观光休闲农业发展中存在的问题
一、缺乏科学和合理的旅游发展规划
二、不合理开发导致原有生态和人文环境被破坏
三、从业人员观念落后和管理粗放
四、建园指导思想缺乏创新理念
五、没有形成规模经营和知名品牌
第五节 观光休闲农业的发展对策
一、按市场经济运行规律办事
二、园区规划应把握市场定位和确立发展模式
三、政府部门要加强组织和协调工作
四、提高管理水平
第五章 采摘观光休闲发展分析
第一节 采摘观光休闲生产的背景
一、旅游者需求的变化
二、出游时间的保证
三、采摘观光休闲发展的趋势
第二节 采摘观光休闲的特点
一、一种较高层次的旅游活动
二、短期游和近地游受到游客青睐
三、旅游地市场的季节波动较大
四、中国目前采摘观光休闲地主要分布在大中城市周边地带
五、采摘果园建设投入少收益高
第三节 采摘观光休闲在开发过程中存在的问题
一、旅游者对物质满足的需求多于对精神满足的追求
二、经营者经营理念与顾客需求之间存在差异
三、经营者缺乏商品意识，没有自己的品牌
四、农村的基础设施和服务设施不完善
五、造成新的生态失衡
六、没有形成规模化经营
第四节 采摘观光休闲的开发策略
一、针对目标市场进行定位
二、提高思想认识，搞好农业和游游业的结合
三、科学规划采摘观光休闲产品，突出特色，打造品牌
四、在开发的模式上采用“复合性开发”
五、拓展投资渠道，加大投资力度，搞好基础设施建设
六、培养农业旅游管理服务人才
七、政府部门制定激励机制
八、开发与保护并重，走可持续发展的战略
第六章 中国农业观光园发展状况分析
第一节 我国农业观光园产生背景分析
第二节 我国农业观光园发展现状分析
第三节 我国农业观光园发展问题分析
一、数量众多，竞争激烈
二、项目结构简单，特色不鲜明
三、重复建设，功能雷同
四、季节性强，旅游观光旺季短
五、建设水平比较低，缺乏精品工程
第四节 国内典型地区农业观光园发展分析
一、台湾的农业观光园
二、北京的农业观光园
三、广东的农业观光园
四、张家界的农业观光园
第七章 国外农业观光园发展概况
第一节 国外农业观光发展历程概述
第二节 欧洲的农业观光
第三节 美国的农业观光
第四节 亚洲的农业观光
第八章 观光休闲行业子行业分析
第一节 景区业发展分析
一、景区业发展现状
二、景区业未来发展
第二节 旅游饭店业发展分析
旅游饭店业发展现状
二、我国旅游饭店业国际地位
三、旅游饭店行业发展预测
第三节 旅行社业发展分析
一、旅行社业发展现状
二、旅行社业未来发展趋势预测
第九章 旅游行业细分区域分析
第一节 北京市旅游行业发展分析
一、接待人数和收入情况
二、客源国分布情况
三、2008年预测
第二节 浙江省旅游市场发展分析
一、2008年1-7月浙江省旅游经济运行情况
二、2008年及今后五年全省旅游业发展思路与工作重点
三、浙江旅游发展的环境及前景展望
第三节 上海市旅游市场发展分析
一、2008年上半年上海市旅游业发展状况分析
二、2008年上半年上海市国内游发展状况分析
三、上海市旅游行业发展预测
第四节 湖北省旅游市场分析
一、湖北省旅游城市连绵区发展战略分析
二、湖北省游业发展环境及前景展望
三、武汉旅游业的突破口分析
第五节 其他地区旅游市场发展分析
一、湄洲岛国家旅游度假区发展战略
二、河北发展红色旅游的SWOT分析与对策
三、天津国际化旅游竞争力现状及对策
第十章 中国观光休闲行业优势企业分析
第一节观光休闲行业上市公司总体情况分析
第二节 中青旅控股股份有限公司
一、企业概述
二、公司经营状况
三、公司展望
四、公司财务数据
第三节 三特索道
一、公司概况
二、2008年上半年公司经营情况
三、三特索道发展前景
四、2008年上半年公司财务数据
第四节 首旅股份
一、公司概况
二、2008年上半年公司业绩
三、发展前景
四、2008年上半年公司财务数据
第五节 桂林旅游
一、公司概况
二、2008年公司业绩
三、公司发展前景
四、2008年公司财务数据
第六节 锦江国际酒店发展股份有限公司
一、公司概况
二、2008年公司经营状况分析
三、公司发展预测
四、2008年上半年公司财务数据
第七节 金陵饭店
一、公司概况
二、2008年上半年公司经营业绩分析
三、金陵饭店发展预测
四、2008年上半年金陵饭店财务数据
第八节 黄山旅游发展股份有限公司
一、公司概况
二、2008年上半年公司经营情况
三、2008年上半年公司财务数据
四、黄山旅游发展预测
第九节 丽江玉龙旅游股份有限公司
一、公司概况
二、2008年上半公司经营状况
三、2008年上半年公司财务数据
四、公司发展预测
第十节 华天酒店旅游股份有限公司
一、公司概况
二、2008年上半年公司业绩
三、2008年上半年公司财务数据
四、华天酒店发展预测
第十一章 观光休闲行业发展趋势分析
第一节 中国旅游业发展趋势分析
一、2020年旅游业增加值分析
二、我国未来旅游营销的发展趋势
三、奥运会旅游产业的前景与对策
四、未来旅游的发展方向
第二节2008年中国观光休闲发展趋势分析
第三节 国际观光休闲产业发展趋势分析
附 表
表2.1 2008年1-6月入境外国人人数（按年龄、性别分）
表2.2 2008年1-6月来华旅游入境人数（按入境方式分）
表2.3 2008年1-6月入境旅游外国人人数（按目的分）
表2.4 2008年1-12月主要城市接待情况(一)
表2.5 2008年1-12月主要城市接待情况(二)
表3.1 2008年1-6月分行业城镇固定资产投资及其增长速度
表3.2 2007年固定资产投资新增主要生产能力
表3.3 1984-2004年历年来夏季奥运会对东道国旅游产业带来的影响
表3.4 1983-1988年韩国入境游市场增长情况
表3.5 奥运会北京旅游市场影响预测
表3.6发展旅游促进就业的相关政策
表3.7 2008年5月公路旅客运输量
表3.8 2008年1-5月铁路旅客运输量
表3.9 2008年5月水路旅客运输量
表3.10中国民航2008年7月份主要运输生产指标统计
表3.11 2008年7月中国民航各类航线运量统计表
表3.12 2008年7月中国民航正班客座率及载运率统计表
表3.13 2008年7月国内、国际航班正常统计表（含加班包机）
表8.1全国主要景区历年客流统计
表8.2景区类上市公司客流与盈利
表8.3旅游行业上市公司景区门票价格总结
表8.4中国主要酒店市场开发项目统计(按客房数)
表8.5分城市酒店市场情况
表8.6 截止2008年4月经济型酒店公司前十强
表9.1 2007年北京接待人数统计（按不同客源国分）
表9.2 2008年1-8月北京接待人数统计（按不同客源国分）
表9.3 2008年1-7月浙江省入境旅游分月进度统计表
表9.4 2008年1-7月浙江省入境游主要经济指标
表9.5 2008年1-7月浙江省入境旅游各州及主要客源国情况表
表9.6 2008年上半年星级宾馆（饭店）客房出租率情况
表9.7 不同出游目的自助游比重情况
表10.1 景区类公司营收情况
表10.2 酒店餐饮类公司营收情况
表10.3 重点企业的财务数据状况
表10.4 08 年上半年中青旅利润表同期对比
表10.5 中青旅旅行社业务收支预测
表10.6中青旅酒店业务收支预测
表10.7 中青旅科技业务收支预测
表10.8 中青旅景区业务收支预测
表10.9中青旅房产出租收支预测
表10.10中青旅房产销售收支预测
表10.11 2007-2008年1-6月中青旅简要财务指标
表10.12 2007-2008年1-6月 中青旅利润构成与盈利能力
表10.13 2007-2008年1-6月 中青旅经营与发展能力
表10.14 2007-2008年1-6月 中青旅资产与负债
表10.15 2007-2008年1-6月 中青旅现金流量
表10.16 2008年上半年三特索道公司总体经营情况
表10.17 三特索道主要子公司上半年经营情况
表10.18 三特索道公司各业务经营情况
表10.19 三特索道各主营业务增长预测
表10.20 三特索道盈利预测
表10.21 2005-2008年1-6月三特索道利润构成与盈利能力
表10.22 2005-2008年1-6月三特索道经营与发展能力
表10.23 2005-2008年1-6月三特索道资产与负债
表10.24 2005-2008年1-6月三特索道现金流量
表10.25 2008年上半年首旅股份主要财务指标及其变化（百万元、百分点）
表10.26 2008年上半年首旅股份分行业的主要财务指标及同比变化情况（百万元）
表10.27 2008年上半年首旅股份分行业的主要财务指标及同比变化情况（百万元）
表10.28 2008年上半年首旅股份经营状况统计
表10.29首旅不同假设条件下的EPS预测（股本以2.564亿股计算）
表10.30 2005-2008年1-6月首旅股份利润构成与盈利能力
表10.31 2005-2008年1-6月首旅股份经营与发展能力
表10.32 2005-2008年1-6月首旅股份资产与负债
表10.33 2005-2008年1-6月首旅股份现金流量
表10.34 2008年上半年桂林旅游经营状况统计
表10.35 桂林旅游主要财务指标预测
表10.36 不考虑增发条件下桂林旅游各主营业务增长预测
表10.37不考虑增发条件下桂林旅游盈利预测
表10.38 2005-2008年1-6月桂林旅游利润构成与盈利能力
表10.39 2005-2008年1-6月桂林旅游经营与发展能力
表10.40 2005-2008年1-6月桂林旅游资产与负债
表10.41 2005-2008年1-6月桂林旅游现金流量
表10.42 2008年上半年锦江酒店集团经营状况统计
表10.43 2005-2008年1-6月锦江饭店利润构成与盈利能力
表10.44 2005-2008年1-6月锦江饭店经营与发展能力
表10.45 2005-2008年1-6月锦江饭店资产与负债
表10.46 2005-2008年1-6月锦江饭店现金流量
表10.47 08 年上半年末新金陵饭店工程进度为22.3%
表10.48 08 年上半年金陵饭店利润表同期对比
表10.49 2005-2008年1-6月金陵饭店利润构成与盈利能力
表10.50 2005-2008年1-6月金陵饭店经营与发展能力
表10.51 2005-2008年1-6月金陵饭店 资产与负债
表10.52 2005-2008年1-6月金陵饭店现金流量
表10.53 2008年上半年黄山旅游公司经营状况
表10.54黄山旅游下属酒店介绍
表10.55 2005-2008年1-6月黄山旅游利润构成与盈利能力
表10.56 2005-2008年1-6月黄山旅游经营与发展能力
表10.57 2005-2008年1-6月黄山旅游资产与负债
表10.58 2005-2008年1-6月黄山旅游现金流量
表10.59 黄山旅游（600054）盈利预测表 单位：万元
表10.60 2008年上半年丽江旅游经营状况
表10.61 2005-2008年1-6月丽江玉龙旅游利润构成与盈利能力
表10.62 2005-2008年1-6月丽江玉龙旅游经营与发展能力
表10.63 2005-2008年1-6月丽江玉龙旅游资产与负债
表10.64 2005-2008年1-6月丽江玉龙旅游现金流量
表10.65假设I 下的丽江玉龙旅游公司期间费用率预测
表10.66 假设I 下的公司净利润及每股收益预测
表10.67假设II 下的丽江玉龙旅游公司期间费用率预测
表10.68 假设II 下的丽江玉龙旅游公司净利润及每股收益预测
表10.69 2008年上半年华天酒店公司经营状况
表10.70 2005-2008年1-6月华天酒店利润构成与盈利能力
表10.71 2005-2008年1-6月华天酒店 经营与发展能力
表10.72 2005-2008年1-6月华天酒店资产与负债
表10.73 2005-2008年1-6月华天酒店现金流量
表11.1历届奥运会旅游接待人数及收入情况
附 图
图2.1 历年国际旅游收入与国际旅游接待人数
图2.2 近年国际旅游出游目的结构图
图2.3 1997年-2007年入境旅游情况
图2.4 1997年-2007年旅游外汇收入情况
图2.5 1996年-2007年国内旅游人数情况
图2.6 1994年-2007年国内旅游收入情况
图2.7 1995年-2007年出境旅游情况
图3.1 2003-2008年1-6月国内生产总值及其增长速度
图3.2 2003-2007年社会消费零售总额增长率
图3.3 我国城镇居民消费结构朝多元化方向发展
图3.4中日韩三国城镇居民消费结构对比
图3.5固定资产投资增长速度
图 3.6 2000-2007年旅游规模及增长率
图3.7 悉尼奥运前后澳大利亚短期入境游客走势
图3.8 北京奥运对我国旅游业拉动的传导机制
图8.1酒店客房数增长与客流增长比较
图8.2 2000 年-2007 年经济型酒店发展情况
图8.3经济型酒店与星级酒店入住率比较
图8.4星级酒店构成
图8.5国内五星级酒店分布
图8.6境内国内旅行社、国际旅行社和员工人数变化
图9.1 2008年1-7月浙江省12个市入境旅游接待情况
图9.2 2008年1-7月浙江省12个市入境旅游外汇收入情况
图9.3 2008年1-7月浙江省12个市入境旅游接待情况构成
图9.4 2008年1-7月浙江省12个市入境旅游外汇收入情况构成
图9.5 2008年1-7月浙江省入境旅游者构成
图9.6 2008年1-7月浙江省外国旅游者构成
图9.7 2008年1-7月浙江省入境旅游主要客源国比重
图9.8 2008年1-7月浙江省出境旅游主要目的地人数比重
图9.9 2008年1-7月浙江省国际旅行社外联入境旅游者构成
图9.10 2008年1-7月浙江省国际旅行社接待入境旅游者构成
图9.11 2008年1-7月浙江省国际旅行社外联入境旅游主要客源国比重
图9.12 2008年1-7月浙江省国际旅行社接待入境旅游主要客源国比重
图9.13 2008年1-7月浙江省国际旅行社外联入境旅游者构成
图9.14 2008年1-7月浙江省国际旅行社接待入境旅游者构成
图9. 15按年龄分组的居民旅游比重情况
图9.16 自助旅游花费构成情况
图10.1 旅游行业上市公司总体营收情况
图10.2 旅游行业上市公司盈利结构
图10.3 行业营收细分构成情况
图10.4 行业利润构成情况
图10.5 北京近年来高星级酒店增长情况
图10.6 旅游行业与市场估值情况
图10.7 08 年上半年中青旅细分业务收入同期对比
图10.8 08 年上半年细分业务毛利润同期对比
图10.9 08 年上半年中青旅细分业务毛利率同期对比。
图10.10 08 年上半年中青旅各细分业务利润贡献度。
图10.11 2008年上半年首旅股份净利润大幅下降，并明显低于营业收入增速
图10.12 2008年上半年首旅股份综合毛利率明显下降
图10.13 2008年上半年首旅股份销售费用、管理费用均有所增长
图10.14 2008年上半年首旅股份销售费用率、管理费用率均居高不下
图10.15 2008年上半年首旅股份营业收入构成
图10.16 2008年上半年首旅股份营业利润构成
图10.17 08 年上半年金陵饭店细分业务收入同期对比
图10.18 08 年上半年金陵饭店细分业务毛利润同期对比
图10.19参股公司南京金陵置业发展有限公司（持股30%）业绩同期对比
图10.20黄山旅游2002年-2008年上半年酒店收入与成本
图10.21黄山旅游公司酒店接待人数与进山游客的相关性逐渐弱化
图10.22 丽江旅游公司营业收入及毛利构成
图11.1 1995年-2007年澳大利亚旅游接待人数情况（万人）
图11.2 2001年-2007年北京市接待游客人数情况
图11.3 1994年-2007美国旅游相关指数变化情况
图11.4 1994年-2002年澳大利亚旅游相关指数变化情况
图11.5雅典奥运会希腊旅游上市公司股价情况（欧元）
图11.6希腊旅游上市公司奥运前后收入情况
图11.7悉尼奥运会澳大利亚旅游上市公司股价情况（澳元）
图11.8澳大利亚旅游上市公司奥运前后收入
图11.9亚特兰大奥运会美国旅游上市公司股价情况（美元）
图11.10美国旅游上市公司奥运前后收入