房地产作为第三产业的一个细分产业，在第三产业乃至整个国民经济中都具有举足轻重的地位。房地产业发展具有强烈的“波及效应”，它的健康稳定发展会给整个国民经济的稳定发展提供重要基础。相反，如果房地产业发生重大波动，其对国民经济系统的平稳发展所带来的危害也是巨大而深刻的，这为政府利用一切可行手段调控房地产市场提供了理论依据。因此，在国民经济发展的周期性波动中，每一轮经济发展的启动，首先由启动房地产业开始；但当经济发展到一定程度出现过热时，国家调控经济的政策也从房地产业入手。2004年以来出台的一系列宏观调控政策已对房地产行业发展产生重大影响，房地产业未来的发展趋势将与宏观调控下一步举措以及宏观经济变数息息相关。
一、二季度房地产行业企业景气程度下降
二、房地产开发投资情况
（一）二季度全国房地产开发投资增速继续下降
（二）住宅投资完成额
（三）二季度各地区房地产开发投资情况
1、东部地区
2、中部地区
3、西部地区
三、二季度土地开发情况
四、商品房施工及竣工情况
（一）商品房施工情况
（二）商品房竣工情况
五、商品房的销售情况
（一）商品房销售额情况
（二）商品房销售面积情况
（三）商品房销售面积与竣工面积对比情况
六、2005年二季度三十五个大中城市房地产价格指数
Ⅱ 热点问题分析：宏观调控与房地产业发展
二、房地产市场宏观调控的背景分析
三、房地产宏观调控政策对宏观经济的影响
四、2005年房地产宏观调控的主要特点
五、房地产宏观调控走向需求管理
六、房地产宏观调控是一项长期任务
七、2005年房地产宏观调控政策效应初显
Ⅲ 发展趋势预测
二、房地产需求依然旺盛
三、房地产供给存在着不稳定因素
四、房地产行业2005年下半年投资策略
表1：2002-2005年1-6月房地产投资增速比较表
图2：2002-2005年1-6月房地产投资增速曲线图
表2 ：2005年1-6月住宅投资完成额
图3：2004年1-6月-2005年1-6月住宅投资完成额及同比增长情况图
表4：2005年1-06月东部地区房地产开发投资情况
图4： 2004年1-06月-2005年1-06月东部地区房地产开发投资图
图5： 2004年1-06月-2005年1-06月中部地区房地产开发投资图
图6： 2004年1-06月-2005年1-06月中部地区房地产开发投资图
表8；2005年1-6月商品房施工面积及同比增长情况
图7：2004年1-6月-2005年1-6月商品房施工面积图
表9：2005年1-6月商品房竣工面积及同比增长情况
图8：2004年1-6月-2005年1-6月商品房竣工面积图
表10：2005年1-6月商品房销售额及其同比增长情况
图9：2001年-2005年1-6月商品房销售额及增长趋势图
表11：2005年1-6月商品房销售面积同比增长情况
图10：2004-2005年1-6月商品房销售面积及增长趋势图
表12：2005年1-6月商品房销售面积与竣工面积对比情况
表13：2005年2季度三十五个大中城市房地产价格指数
表14：“三个八条”的简要内容
表15：2003年以来国家颁布的与房地产行业相关的重要政策
表16：改革开放以来的五次宏观调控
表17：1998-2004年全国个人住房抵押贷款增长情况
表18：1998-2004年全国房地产投资与国内生产总值增长比较情况表
