房地产的寒冬已不再是个新鲜的话题，中国的楼市似乎越来越像证券市场一般，充斥着沉浮动荡和多空搏弈。在所有人剖析和反思这一现象的同时，越来越多的地产商开始将自救重心由对寒冬的关注转向于研究应对寒冬的解决方案上。正如国内某家著名地产企业的营销总监所说，地产业的现状，是多年来从根基上积累的产业弊端和市场弊端的结果，不是一朝一夕或某几家地产企业自己能解决的，既然没有能力解决环境问题，那么就要琢磨着如何去适应环境和利用环境。

　　地产业的困境带来的不仅仅是经营模式的反思，同时也有营销模式的思考，相比于旺市环境下一掷千金、覆盖式轰炸的宣传模式，在当前银根紧缩、周转吃紧的形势下显然无法再炮制，而且购房者对各种告知型的广告已显得愈加麻木，营销推广投入产出比在持续下降。因此，越来越多的地产商开始探索新的营销推广模式，在此过程中，创新的网络公关开始成为了地产商营销手段应用的新宠。

　　网络公关作为品牌推广和企业营销的重要手段，在其他领域的应用相对于地产领域早以不是新鲜手段，而在目前金融危机环境下和各企业削减传统宣传预算的形势下，网络公关成为了被采购增长趋势最迅猛的服务之一。中国国际公共关系协会（CIPRA）2008年度中国公关行业调研报告中对目前国内公关服务行业的各主力公司客户采购形式的调查结果显示，快速消费品、汽车、IT、互联网和通讯五大行业已成为当前网络公关业务前五位的服务行业，网络公关、奥运公关、事件营销、政府公关、CSR项目共同成为2008年推动公关行业最普遍和热门的服务手段，而网络公关，更是成为08年公关行业各类服务模式中业务增长比例和趋势的双料冠军，占整个公关行业市场比重高达6.3%，仅次于传播顾问、媒体执行、活动管理等传统公关服务手段，成为无可争议的“最佳新秀”。

　　继焦点、搜房等国内地产门户依托自身媒体平台相继推出地产网络公关服务后，日前，国内首家专注于地产网络公关解决方案服务商在北京正式宣告成立，为地产客户提供基于互联网各种应用手段的营销推广服务。

　　地产网络公关，无论对于地产企业还是服务商，都是个新事物，虽然在汽车、IT、旅游、时尚等领域已有较多成熟模式，但在地产领域的全面应用还需要进一步的摸索和创新，现阶段主要应用于一些地产企业的品牌推广、活动推广、促销推广、沟通平台建设、口碑营销等领域，未来会延展至更多直接推动线上、线下销售的电子商务服务。网络公关，作为“复杂决策产品”最有效的营销推广手段之一，将有效解决地产产品（楼盘）信息不对称、消费决策参考意见单一以及消费者沟通不畅等问题，同时将有效提升地产企业营销推广投入性价比，最终甚至影响地产行业的品牌竞争格局和市场竞争格局。

来源：中华网