今年一季度以来，楼市成交激增，不少开发商已迫不及待酝酿加价。但从对上市房企一季报的数据分析来看，作为地产蓝筹股龙头老大的万科一季度净资产收益率不足2008年的1/5，招商、万通、金地等房企一季度盈利能力也纷纷较去年显示出下降趋势。十大上市房企的净资产收益率普遍集中在2%以下。
榜单上只有万科、保利、招商、金融街四家房企一季度净利润过亿。尤为醒目的是，绿景地产一季度净利润额330余万元，仅达到2008年全年净利润的约5%。
在一季度净利润排行榜的榜单上，主攻普通住宅项目的万科、保利等大型房企在总体盈利水平上表现出优势，而以综合体和高端住宅为主打产品类型的中粮地产，则在榜单上名落孙山，亏损额达千余万元。
>>No.1：万科
净利润：888542552.2
净资产收益率：2.35%
>>No.2：保利地产
净利润：356754644.8
净资产收益率：2.34%
>>No.3：招商地产
净利润：168678642
净资产收益率：1.13%
>>No.4：金融街
净利润：158425482.4
净资产收益率：1.08%
>>No.5：金地集团
净利润：87266489.98
净资产收益率：0.59%
>>No.6：万通地产
净利润：49571975.14
净资产收益率：0.92%
>>No.7：世茂股份
净利润：22951441.38
净资产收益率：0.63%
>>No.8：泛海建设
净利润：9893203.84
净资产收益率：0.13%
>>No.9：绿景地产
净利润：3386230.86
净资产收益率：1.48%
>>No.10：中粮地产
净利润：-11946357.89
净资产收益率：-0.42%
注：净利润包括归属于母公司所有者的净利润和少数股东损益(单位：元)
